Vente maison 3 pièces, 81.00m², Bouin

• 81.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ- Maison de plain-pied avec jardin et garage - Bouin.

EXCLUSIVITÉ- Maison de plain-pied avec jardin et garage - Bouin.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre de ce charmant village côtier, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel.

Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres de 12,25 m² et 14,65 m², d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.

Un garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un agréable potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2329

9

Diagnostic réalisé le : 25/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2400.00€ par an

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