Vente maison 4 pièces, 109.00m², Bretignolles-sur-Mer

• 109.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Bretignolles Sur Mer 4 pièce(s) 109 m2

BRETIGNOLLES SUR MER, Villa Vue Mer avec Piscine Couverte.
À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant .
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un bureau aménageable en chambre, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant avec espace atelier. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 521 m², agrémentée d'une piscine couverte et d'un très belle espace de stationnement extérieur (camping car, bateau, remorque, véhicules).

Un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et panorama exceptionnel.

REF 1928 Bilan énergétique: A
honoraires à charges vendeur.

Consommation énergétique : 59 kWh/m2 par an
Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 810 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an

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