Vente maison 5 pièces, 148.00m², Bretignolles-sur-Mer

• 148.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Bretignolles Sur Mer

BRETIGNOLLES SUR MER.
Découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer spectaculaire depuis les pièces à vivre. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne, espace et lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée est harmonieusement articulé autour de la piscine ou vous y retrouverez 4 belles chambres dont deux suites parentales avec dressing et les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain.
Pour le coté pratique mais néanmoins indispensable, un cellier, une buanderie, un toilette indépendant, un double garage et aussi la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

A l'étage une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une cheminée élégante pour les soirées chaleureuse, le tout donnant sur une vue mer à couper le souffle, visible depuis l'intérieur comme depuis la terrasse.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse ensoleillée et d'un coin repas sans vis à vis, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Opportunité rare sur le marché ? contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire.

Ref: 1964
Classe énergétique : B
honoraires charge acquéreur.
consommation énergétique : 99kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f







? À l'étage :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière,

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

Cheminée élégante, pour des soirées chaleureuses,

Le tout donnant sur une vue mer à couper le souffle, visible depuis l'intérieur comme depuis la terrasse.

? À l'extérieur :
Profitez d'une piscine centrale, d'un jardin paysager et de terrasses ensoleillées, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.


Opportunité rare sur le marché ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

993

3

Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1420.00€ par an

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