Vente maison 4 pièces, 103.69m², Bretignolles-sur-Mer

• 103.69m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Bretignolles Sur Mer 5 pièce(s) 103.69 m2

Située à Bretignolles-sur-Mer, à proximité du centre et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 2008 vous séduira par son environnement calme et son confort.

Elle se compose pour la partie jour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée d'une piscine chauffée très récente, idéale pour profiter des jours ensoleillés.

La partie nuit quant à elle vous offre trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette indépendant avec lave main.
Un garage avec porte motorisée et un grand espace de stockage ainsi que la possibilité de pourvoir stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété finissent de composer ce bien.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer et du coeur de ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Ref: 2045 Classe énergie D
Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1845

5

Diagnostic réalisé le : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1620.00€ par an

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