Vente maison 7 pièces, 196.83m², Brétigny-sur-Orge

• 196.83m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale 8 pièces 196 m² habitable - jardin 1721 m², sous-sol total 100 m² - Brétigny-sur-Orge 91220

AIDE : PAC AIR/EAU A 1€ EN RESIDENCE PRINCIPALE
NOUVELLE NOTE ESTIMEE DPE : D

SECTEUR : LAC DU CAROUGE 91220 BRETIGNY-SUR-ORGE

Une maison pensée pour durer et conçue pour vivre.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale de 196 m² habitables ne fait aucun compromis : ni sur l'espace, ni sur le confort. C'est un lieu qui a vu grandir des enfants, accueillir des rires dans la véranda, et crépiter des soirées d'hiver au coin du feu.

Au rez-de-chaussée, trois chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda baignée de lumière, une salle de jeux de 22 m², une salle d'eau et des WC séparés offrent un quotidien fluide et fonctionnel.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, et surtout, une salle de jeux de 35 m². Un espace à façonner selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier d'artiste ou cocon pour ados.

Sous-sol total de 100 m² : garage double, cave, buanderie, atelier. Un monde de rangements et de potentiel.

Le tout sur un jardin arboré de 1 721 m², sans vis-à-vis, au calme, dans un secteur résidentiel prisé de Brétigny, à deux pas des commodités.

C'est une maison à vivre. Une maison à transmettre.
À vous maintenant d'écrire la suite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37784

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7110.00€ et 9690.00€ par an

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