Vente maison 6 pièces, 205.00m², Breuil-Magné

• 205.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

BREUIL-MAGNÉ - SUPERBE MAISON DE CHARME DE 205 M² - PARC DE 5 170 M² - PISCINE -DÉPENDANCES

COUP DE COEUR ASSURÉ! UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE ROCHEFORT !

Située sur la commune recherchée de Breuil-Magné, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 205 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 5 170 m², sans vis-à-vis, offrant calme, espace et intimité.

CHARME DE L'ANCIEN, VOLUMES GÉNÉREUX ET CONFORT MODERNE !

Cette belle maison familiale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminées et matériaux chaleureux lui confèrent un cachet indéniable.

Elle propose de spacieux espaces de réception, dont une salle à manger d'environ 30 m² et un salon de 37 m², une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau et deux salles d'eau. Un agencement idéal pour accueillir famille et amis !

Côté confort, vous apprécierez notamment le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries en double vitrage.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE !

Véritable havre de paix, le magnifique jardin paysager accueille une piscine traditionnelle de 50 m² au sel, un pool house, un agréable préau pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un atelier et un garage de 30 m².

LES ATOUTS : Environnement paisible, absence de vis-à-vis, charme de la pierre, beaux volumes, vie de plain-pied possible, vaste terrain arboré, piscine et dépendances.

UNE PROPRIÉTÉ RARE, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX D'ESPACE ET D'AUTHENTICITÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1204

4

Diagnostic réalisé le : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2100.00€ et 2880.00€ par an

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