Vente maison 7 pièces, 170.00m², Breuillet

• 170.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Villa familiale de standing avec 5 chambres, piscine et prestations haut de gamme

L'agence L'Adresse d'Etrechy vous propose à Breuillet cette maison contemporaine de 2019, développant 170 m² habitables sur un terrain de 1 445 m². Avec ses cinq chambres, ses prestations soignées et son DPE classé A, elle offre un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'à la réception.

Dès l'entrée, les volumes et la circulation entre les espaces de vie donnent le ton. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie, un local technique et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendantes répondent aux besoins d'une famille tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le terrain de 1 445 m² permet de profiter pleinement du jardin. Une cuisine d'été prolonge les espaces de réception à la belle saison, tandis qu'une piscine de 8 × 4 m, actuellement en cours de réalisation, vient enrichir le projet d'aménagement extérieur. Un garage et un abri de jardin apportent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.

Cette maison récente se distingue également par ses équipements : pompe à chaleur air/eau, domotique, système de sécurité et aspiration centralisée. Autant de prestations qui contribuent au confort et à la simplicité d'utilisation au quotidien.

Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle affiche des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 940 € et 1 310 € pour un usage standard. Un atout appréciable pour une maison familiale de cette superficie.

Une propriété aux volumes généreux et aux équipements recherchés, à découvrir à Breuillet. Contactez L'Adresse Étréchy pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

582

2

Diagnostic réalisé le : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1310.00€ par an

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