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Réf. de l'annonce : 14038414

Vente maison 3 pièces, 45.14m², Breux-Jouy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 615,00€
150 660 €
  • 45.14m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison coup de coeur atypique ? Pierre, cachet et calme Breux-Jouy 91650

Dans le calme d'un village authentique et entouré de nature, découvrez cette maison en pierre baignée de lumière, pleine de caractère, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou même un investissement.

Pièce de vie 25 m² avec pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois.

Cuisine ouverte, chambre au calme, dressing évolutif (possibilité d'agrandir la salle d'eau)

Mezzanine lumineuse avec velux, parfaite en coin lecture ou couchage d'appoint

Huisseries PVC double vitrage côté cour, velux côté rue.

Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir

Cour commune ouverte de 224 m², très agréable et lumineuse

Stationnement facile et toujours disponible

RER C à 3 minutes, commerces et écoles à proximité

DPE : F (366 kWh/m²/an) ? GES : C (12 kg CO2/m²/an)
Taxe foncière modérée ? Faibles charges ? Fibre disponible

Un bien rare, lumineux et plein de charme, dans un environnement apaisant à deux pas de la forêt et des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
36311
11
Diagnostic réalisé le : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1296.00€ et 1754.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 45.14 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Equipée
  • Extérieur
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 1 étage
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14 place de la liberation
91640 BRIIS SOUS FORGES
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  • l'Adresse BRIIS SOUS FORGES
  • 5000
  • VENE Laurence
  • EVRY 911 618 445
  • CPI91012022000000025
  • CCI DE L'ESSONNE
  • SOCAF
  • 120000
  • 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS
  • M.C.C.A FCA - 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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