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Réf. de l'annonce : 13566811 / 33230
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 105.00m², Brissac Loire Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,70 % TTC | 197 400€ honoraires inclus | 185 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
197 400 €
  • 105.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chavagnes

EN EXCLUSIVITÉ!

Situé sur la commune de CHAVAGNES, à 10 min de BRISSAC QUINCÉ, 5 min de THOUARCÉ et 5 min de MARTIGNÉ-BRIAND, découvrez ce joli pavillon de 1973 en partie rénové dans un environnement très calme.

Il se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie, une cave et une chaufferie.
L'escalier et l'ascenseur dans le hall d'entrée vous permettront d'accéder à l'étage, vous y retrouverez le salon-séjour baigné de lumière, la cuisine meublée et équipée puis côté nuit trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Une partie du grenier est aménageable (chambre supplémentaire ou bureau)

à l'extérieur vous profiterez d'une grande parcelle aménagée et arborée d'environ 6000m² entourée de champs et vignes, calme et tranquillité garantis!

REF: 33230
DPE : F
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27083
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Diagnostic réalisé le : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2770.00€ et 3790.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1973

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
9 rue Saint Jean
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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