Vente maison 6 pièces, 244.76m², Cabariot

• 244.76m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Cabariot 6 pièce(s) 245m²

A seulement 5 minutes de Tonnay -Charente, sur la commune de Cabariot, venez découvrir cette propriété de 245 m² édifiée sur une parcelle d'environ 5000 m² avec une mare.

Passez ce grand portail électrique pour venir découvrir cette charentaise sans vis à vis.
Cette grande allée goudronnée vous mènent aux 2 garages et à la terrasse couverte.

Au rez de chaussée, la vaste entrée vous offre une multitudes de rangements et dessert d'une part le spacieux salon-séjour avec sa cheminée et son poêle à bois.
D'autre part, la cuisine indépendante équipée et aménagée qui possède elle aussi sa cheminée avec insert.
Une arrière cuisine , une salle de bain ainsi qu'un toilette viennent compléter cette espace jour.

A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une petite salle d'eau.
Le vaste palier peut servir d'espace bureau.
Viennent s'ajouter un dressing et un deuxième toilettes.

Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et vous profiterez de 3 dépendances de 175 m² supplémentaires.
Libre à votre imagination de créer des gîtes, ateliers, chambres d'hôtes ou extension de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2237

7

Diagnostic réalisé le : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2768.00€ et 3744.00€ par an

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