Vente maison 6 pièces, 125.00m², Caen

• 125.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Maison de ville proche plage

20 minutes de Caen, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied de la plage.

Maison de ville authentique (pierres et poutres) offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.

Description du bien :

Espace de vie : Séjour avec beaucoup de cachet.

Accessibilité : Possibilité de vivre entièrement de plain-pied (chambre et commodités au RDC).

Couchages : 3 chambres existantes, dont une chambre principale avec dressing.

Espace polyvalent : 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre.

Sanitaires : 2 salles de bain.

Extérieur : Une terrasse agréable.

Les points forts :

Le charme de l'ancien rénové.

La localisation (tout à pied : mer et commodités).

La modularité (3 ou 4 chambres).

DPE C

Possibilité d'acquérir un garage de 23 m² en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Bilan energetique

1515

5

Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2010.00€ par an

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