Vente maison 4 pièces, 80.00m², Caen

• 80.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

DÉMOUVILLE ? Maison de 4 pièces de 2010 avec garage et jardin

Située à Démouville, à proximité de Caen, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette jolie maison se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée.

D'une surface habitable de 80 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Ixina), ainsi que des WC indépendants.

À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest, sur une parcelle d'environ 420 m².

Un garage complète ce bien.

Chauffage électrique et fenêtres à double vitrage.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 974 €/an
Copropriété de 32 lots, dont 16 habitations et 16 garages
Charges de copropriété : 70 €/mois
Fonds de travaux : 10,75 € (périodicité à préciser)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure FERRER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an

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