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Réf. de l'annonce : 14094565 / 695

Vente maison 7 pièces, 190.00m², Capendu

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 500,00€
249 900 €
  • 190.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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A vendre maison entre Carcassonne et Narbonne 7 pièce(s) 190 m² avec jardin et garage

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de charme de 190 m² habitable de type 7 avec son patio de 63 m² avec une vue imprenable sur le village. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la prestation.
Au rez-de-chaussée une cuisine magnifique et fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger avec poêle à bois de 46 m², le salon de 31 m² avec son poêle à bois, un dressing, une buanderie et deux WC avec lave-main.
A l'étage 2 espaces distincts : l'un avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec immense douche à l'italienne et WC, l'autre avec 3 chambres, une salle de bains + douche à l'italienne et WC.
Cette disposition permet une intimité idéale entre ces 2 espaces nuit.
C'est une splendide rénovation ! Poutres apparentes, double vitrage partout. Deux poêles à bois, convecteurs électriques récents, velux électriques avec volets roulant, store. Toiture entièrement révisée, excellente isolation.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, la prestation est de haut niveau !
Le village possède l'ensemble des commerces, médecins, dentistes et autres activités médicales, pharmacie, collège...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1755
5
Diagnostic réalisé le : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2470.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 190.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 261.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2023
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Lézignan-Corbières
17 rue Guynemer
11200 LEZIGNAN-CORBIERES
Transaction :
04 11 66 96 15

Location :
04 11 66 96 15

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lézignan-Corbières
  • 10000
  • Valentin FERRET
  • 898 637 368 R.C.S. Narbonne
  • Narbonne
  • FR40898637368
  • CPI11022021000000006
  • Narbonne
  • Galian
  • 120000

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