Vente maison 7 pièces, 120.00m², Carcassonne

• 120.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

A vendre maison avec jardin et garage à Carcassonne.

À quelques minutes de la Cité Médiévale de Carcassonne, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une première chambre.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble repose sur un terrain de plus de 600 m², avec un grand jardin, un spacieux garage, plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou être aménagées en cuisine d'été, et un puits situé au fond du jardin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes généreux laissent de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation, à proximité immédiate d'un des sites les plus visités de France, en fait un bien intéressant à fort potentiel.

Yoan:" Si vous avez une salopette, un pinceau, et un peu d'imagination, cette maison pourrait bien devenir votre plus beau chantier? et votre plus belle réussite !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

19742

42

Diagnostic réalisé le : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2790.00€ par an

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