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Réf. de l'annonce : 13980268 / GD2888

Vente maison 4 pièces, 90.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 444,00€
189 900 €
  • 90.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Carcassonne

Dans un quartier agréable et recherché de Carcassonne, cette maison cocooning vous invite à vivre dans un écrin de sérénité, sans vis-à-vis, où chaque instant devient un moment de calme et de confort.
À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau offrent un espace intime et reposant, tandis qu'au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour baigné de lumière s'ouvrent sur un jardin arboré, véritable havre de verdure où se dévoile une piscine , propice aux journées douces et aux instants partagés.
Le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent confort et chaleur en toute saison, et la facilité de stationnement complète le quotidien en toute simplicité.
Possibilité d'aménager un espace parental avec salle d'eau au rez-de-chaussée, pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et créer un espace de vie encore plus harmonieux.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif style rbb ou un achat familial, où charme, intimité et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié, prête à accueillir vos plus beaux projets.

Geneviève: " Maison cocoon, confort et tranquillité »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18329
29
Diagnostic réalisé le : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 90.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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