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Réf. de l'annonce : 14115796 / 2649
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 64.00m², Carcassonne

Taxe foncière : 1 495,00€
129 900 €
  • 64.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Carcassonne 3 pièce(s)

À vendre Maison de ville pleine de charme avec patio.
Aucun travaux à prévoir
Dans la rue principale de la Bastide de Carcassonne, se cache cette maison de ville à l'esprit unique, où l'authenticité des lieux se mêle au confort moderne.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres cosy avec une salle de bain et un wc. A l'étage, la pièce de vie principale vous réserve un véritable coup de coeur : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, atmosphère lumineuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée et aménagée Un espace rare et chaleureux, pensé pour partager de beaux moments en toute saison.
Côté extérieur, vous serez charmés par une cour intime et préservée, véritable écrin cocooning au coeur de la ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute discrétion.
La maison est équipée pour votre confort avec un poêle à granulés, la climatisation réversible et le double vitrage.
Un emplacement de choix : au coeur de la Bastide, à deux pas des commerces, des services et de la vie citadine.

Geneviève: " COUP DE COEUR ! Un bien atypique, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux du charme, du caractère et des ambiances singulières."

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1344
4
Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 1000.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 20.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 1700
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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