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Réf. de l'annonce : 14127151 / 36044

Vente maison 4 pièces, 94.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 % TTC | 314 920€ honoraires inclus | 298 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 040,00€
314 920 €
  • 94.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Carquefou 4 pièce(s) 94 m2

Maison de plain-pied non mitoyenne située dans un environnement calme à proximité des transports des axes rapides du lycée et à moins de 5 minutes du centre-ville de Carquefou et de ses commerces

Elle offre un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains ,un wc avec lave-mains.
Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble

A l'extérieur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 618 m² permettent de profiter d'un cadre de vie agréable

Un bien rare idéal pour un jeune couple une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied dans un quartier recherché !
DPE : D
Réf : 36044
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2498
8
Diagnostic réalisé le : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2490.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 94.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 618.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1988
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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