Vente maison 5 pièces, 122.00m², Catus

• 122.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison en pierre 122m² + grange aménageable, à 5 min des commerces

Au coeur d'un joli village, cette belle maison quercynoise vous propose 122m² habitables sur 2 niveaux. Accès par le bolet sur une cuisine meublée et équipée (+-21m²), un salon avec coin bureau (+-37m²), 2 chambres (+-11 et 17m²), dont une en suite avec salle d'eau et wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cave voûtée, une salle d'eau, une pièce à aménager en chambre ou studio indépendant, plusieurs caves/garages et espaces de stockage, potentiellement aménageable.
Derrière son portail, la spacieuse cour extérieure permet de stationner son véhicule, accéder à la grange et à une cour arborée et intime. Aspects techniques: chauffage central, poêle à bois, double vitrage bois, isolation laine de verre au toit, ballon électrique, assainissement collectif. Ses anciens planchers et poutres, sa pierre apparente et ses portes anciennes vous charmeront.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30842

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Diagnostic réalisé le : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2620.00€ et 3620.00€ par an

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