Vente maison 7 pièces, 127.03m², Cazères-sur-l'Adour

• 127.03m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

PLAIN-PIED 5 CHAMBRES ? DPE C ? GARAGE

Vous recherchez une maison où chacun pourra enfin avoir son espace ?

À 9 km de Aire sur Adour, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 127 m², située au calme, au fond d'un lotissement à Cazères sur L'Adour

Son véritable atout : ses 5 chambres et ses deux pièces d'eau, une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou pour disposer d'un bureau et d'une chambre d'amis.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres avec de nombreux placards aménagés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC : une organisation pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille.

À l'extérieur, le terrain de 738 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant. Un bel espace pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou accueillir les animaux en toute tranquillité.

Une terrasse carrelée d'environ 19 m² et un garage attenant d'environ 24 m² complètent l'ensemble.

Côté confort : double vitrage PVC, combles isolés, chauffage au gaz de ville et DPE classé C.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et surtout suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille sans avoir à sacrifier une chambre pour créer un bureau.

Cazères-sur-l'Adour :
? Aire-sur-l'Adour à environ 9 km
? Le Houga à environ 13 km
? Mont-de-Marsan à environ 25 km

Prix : 225 000 € honoraires charges acquéreur inclus

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez moi pour en discuter et organiser une visite.

Roseline Mazzocco
Agent commercial immobilier ? L'Adresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

11423

23

Diagnostic réalisé le : 15/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2010.00€ par an

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