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Réf. de l'annonce : 14404736 / 623

Vente maison 8 pièces, 135.64m², Cerelles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,30 % TTC | 485 000€ honoraires inclus | 465 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 450,00€
485 000 €
  • 135.64m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale récente (2020) 5 chambres Piscine chauffée Prestations haut de gamme

Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2020 par le constructeur Pierre et Terre, implantée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 950 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec poêle à bois et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec pergola, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un cellier donnant accès au garage.
Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative. Un WC avec lave-mains est également présent.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes équilibrés, un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le garage isolé, avec point d'eau, est sécurisé par une double porte motorisée. Un grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre soigné avec une piscine chauffée entourée d'une terrasse végétalisée, d'un cabanon de jardin, d'un local technique et d'un espace couvert dédié au stockage du bois.

Les prestations et finitions sont de grande qualité : une maison clé en main, parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7813
13
Diagnostic réalisé le : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 135.64 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 950.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2020
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Rochecorbon
51, quai de la Loire
37210 Rochecorbon
Transaction :
02 47 49 88 81

Location :
02 47 49 88 81

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochecorbon
  • 7500€
  • Laurence BUCQUET
  • 850578345
  • TOURS (37)
  • FR85850578345
  • CPI 3701 2019 000 041 144
  • 12 rue Berthelot 37041 Tours CEDEX 1
  • CEGC
  • 110000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS
  • Médiation VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

Mentions légales
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