Vente maison 6 pièces, 196.80m², Cestas

• 196.80m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison 6 pièce(s) - CESTAS Maison 197m²

CESTAS Bourg - Maison pleine de charme d'environ 197 m² offrant un cadre de vie alliant modernité et élégance.
Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de biens atypiques recherchant un environnement calme et de qualité.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Depuis l'entrée, un étage est accessible ouvrant sur un espace de travail et de lecture dans la tour.
Depuis le séjour, vous aurez également accès à une chambre mansardée se situant à l'étage avec une salle d'eau privative et WC.
Pour la partie nuit du rez de chaussée, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing, douche et wc. Cette chambre bénéficie d'un patio privé donnant sur l'extérieur.
Deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques ainsi qu'un wc complètent ce niveau.
Une buanderie de plus de 10 m² est aussi présente dans cet espace.
Prestations haut de gamme, piscine au sel sans entretien contraignant, climatisation intégrale, installation photovoltaïque récente, borne de recharge pour voiture électrique. Le tout sur une parcelle de plus de 1400m². Ce bien unique saura convaincre les acquéreurs les plus exigeants.
Vous pouvez contacter Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

893

3

Diagnostic réalisé le : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1900.00€ par an

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