Vente maison 4 pièces, 118.00m², Cestas

• 118.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

CESTAS/PIERROTON : Maison de plain-pied 118m2 avec Garage.

CESTAS -À la recherche d'espace, de luminosité et d'une vie pratique au quotidien ? Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied parfaitement entretenue, située à Cestas, à 10 minutes des commodités, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux grands axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.

Des espaces intérieurs optimisés et lumineux, une pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes pour vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante et fonctionnelle avec son cellier attenant, idéal pour le stockage et l'espace buanderie.

Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains mixte (douche + baignoire) et un WC indépendant.

Un garage attenant pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m², entièrement préservé des regards. Un extérieur aux multiples possibilités : installation d'une piscine, création d'un potager ou aménagement d'une aire de jeux.

Une belle opportunité sur la commune de Cestas !
Une maison saine et clé en main où le confort du plain pied, prend tout son sens, alliée à un terrain généreux et sans vis-à-vis.

Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou l'agence au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GUNTHER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Bilan energetique

1325

5

Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

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