Vente maison 4 pièces, 112.00m², Chaillé-les-Marais

• 112.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces - 3 chambres - LE SABLEAU

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Dans ce charmant village du marais, à 30 min de La Rochelle, venez découvrir cette jolie longère en pierre à rénover, en pleine nature.
Le potentiel et le charme de cette maison vendéenne ne vous laisseront pas indifférents.

CHARME DE L'ANCIEN - ENVIRONNEMENT PAISIBLE - VIE DE PLAIN-PIED

L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée avec son magnifique foyer cheminée.
D'une part, vous aurez accès à la partie sanitaire avec un WC ainsi qu'une salle de bain.
D'autre part, un salon/salle à manger bénéficiant d'un poêle à bois et d'une belle décoration grâce à son mur en pierre apparente.
Un espace complémentaire reste à aménager : chambre, salon, bibliothèque? libre à votre imagination. Cette pièce bénéficie d'un joli dôme de four à pain.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres dont une très spacieuse de plus de 16 m².

À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 3 850 m², arboré, accueillant une magnifique dépendance en pierre, ainsi qu'un second espace de dépendance et un abri bois.

Ref 1025. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25356

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Diagnostic réalisé le : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2770.00€ et 3810.00€ par an

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