Vente maison 7 pièces, 251.00m², Chaillé-les-Marais

• 251.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

30 minutes de La Rochelle - Propriété à rénover

Exclusivité L'Adresse ? Chaillé-les-Marais

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, à terminer de rénover, située dans un hameau paisible à seulement 30 minutes de La Rochelle.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes offrant un potentiel exceptionnel.

Quelques chiffres :

- Près de 380 m² de surface aménageable pour la maison d'habitation.
- 4 boxes à chevaux de 14 m² chacun.
- Une grange de 55 m².
- Un poulailler et plusieurs dépendances.

À l'extérieur, vous profiterez de plus de 3 000 m² de terrain entourant les bâtiments, agrémentés d'arbres d'ornement et de nombreux fruitiers.

Située en zone constructible, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : activité d'accueil touristique, grande maison familiale, projet équestre, activité artisanale avec espace de stockage, ou encore investissement à fort potentiel.

Les atouts :
- Toiture haute neuve.
- Tout-à-l'égout.
- Puits équipé d'une pompe.

Ref 1283. DPE non requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 21/06/2023

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