Vente maison 2 pièces, 58.63m², Chaillé-les-Marais

• 58.63m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Chaille Les Marais

Située au coeur du bourg de Chaillé-les-Marais, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes de Luçon et environ 45 minutes de La Rochelle.

Vous profiterez de la vie de village et la proximité de toutes les commodités au quotidien : épicerie, boulangerie, restaurant, école, pharmacie, pôle médical ainsi que différents services et commerces. Un environnement pratique et agréable, offrant de nombreux services pour tous les âges.

Côté habitation, cette maison propose une configuration simple et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant déjà de plusieurs équipements appréciables : PVC double vitrage, pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la propriété dispose également de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités. Un garage d'environ 30 m² permet de stationner facilement un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement.
Deux dépendances complètent l'ensemble et pourront être utilisées selon vos besoins, notamment pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou du stockage.

Vous profiterez également d'une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour créer un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours à l'abri.

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Ref 1381. DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2277

7

Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1060.00€ et 1470.00€ par an

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