Vente maison 4 pièces, 95.00m², Challans

• 95.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Challans

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
En plein coeur de ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel d'aménagement et un emplacement particulièrement recherché.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir à un espace télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires.
Ce bien bénéficie d'un extérieur sans entretien, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel en centre-ville.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement central, ses volumes et sa distribution permettent d'envisager différents projets de rénovation et de valorisation.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de ville située dans un secteur recherché de Challans.
À visiter sans tarder.
Réf : 11205.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2428

8

Diagnostic réalisé le : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2380.00€ par an

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