Vente maison 4 pièces, 98.00m², Challans

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison familiale au calme - 3 chambres - garage - à 800 m du centre-ville de Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sécurité, cette maison offre un cadre de vie recherché à seulement 800 mètres du centre-ville de Challans et de ses commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant des volumes agréables et une circulation fluide. Cet ensemble s'ouvre sur une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison.
La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une logique d'optimisation avec un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable.
L'espace nuit est desservi par un dégagement et propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre, communicante avec un bureau, vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre parentale avec espace de travail, chambre d'adolescent ou espace indépendant selon vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 409 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Une dépendance de type garage de 37 m² vient parfaire les prestations, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage conséquent.
Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, son environnement calme, ses espaces optimisés et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Réf : 11076.
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2040.00€ par an

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