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Réf. de l'annonce : 13924387
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 112.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21 % TTC | 384 000€ honoraires inclus | 365 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 932,00€
384 000 €
  • 112.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Longère authentique et écologique à Chalonnes-sur-Loire

Longère authentique et écologique à Chalonnes-sur-Loire

Vous rêvez d'un cadre paisible alliant charme et modernité. Cette magnifique longère en pleine campagne vous offre un grand jardin d'environ 3000 m2 avec possibilité de plus grand idéal pour profiter de la nature.

À l'intérieur, vous serez séduit par le grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, sublimé par de tomettes d'époque qui ajoutent caractère et authenticité. Le confort thermique est assuré grâce à un poêle de masse, une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et une isolation en laine de bois, pour une maison agréable et économe en énergie.

À l'extérieur, le bien dispose d'un atelier fermé, de dépendances ouvertes et d'un grenier entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Un véritable havre de paix où charme, authenticité et modernité se rencontrent. À visiter sans tarder !

Réf : 35574
Prix FAI : 384 000€
DPE : C (131) GES : A(4)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1314
4
Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1130€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 112.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 3387.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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