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Réf. de l'annonce : 13924387
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 107.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 399 990€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 932,00€
399 990 €
  • 107.00m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison en campagne

Charmante longère en campagne de Chalonnes-sur-Loire

Vous rêvez de calme et d'espace ? Cette magnifique longère située en pleine campagne vous offre un cadre idyllique avec plus de 1 hectare de terrain attenant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte idéale pour vos moments de convivialité. Son poêle de masse, associé à une pompe à chaleur et des panneaux solaires, vous garantira un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

La maison dispose de 2 chambres et d'un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un garage complète ce bien.

Un havre de paix alliant charme, authenticité et modernité. À visiter sans tarder !

Réf : 35574
Prix FAI : 399 990€
DPE : C (131) GES : A(4)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1314
4
Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1130€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 107.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 11548.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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