Vente maison 5 pièces, 108.00m², Chalonnes-sur-Loire

• 108.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison pleine de charme, Hyper centre de Chalonnes-sur-Loire

Située en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne avec vue Loire.

Vous serez séduits par ses belles poutres apparentes, ses parquets en bois massif et son ambiance chaleureuse.
La maison offre un grand salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec une vue sur la Loire depuis les fenêtres.
La cuisine meublée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie convivial.

Côté nuit, vous trouverez de belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et de nombreux espaces de rangement.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou un atelier.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un exterieur.

Les atouts : hyper centre, charme de l'ancien, vue Loire, poêle à granulés, terrasse et grand sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail invite à s'y sentir bien.

Réf : 36275
Prix FAI : 223 400€
DPE : E (266 ) GES : B (8)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1738

8

Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2670.00€ par an

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