Vente maison 7 pièces, 117.00m², Champagné-les-Marais

• 117.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Très bon état - Champagné Les Marais

Vivre à mi-chemin entre La Rochelle et L'Aiguillon-la-Presqu'île et profiter de leurs belles plages, c'est possible avec cette jolie maison de plain-pied que nous vous proposons, à deux pas des commerces et services que dispose la commune de Champagné-les-Marais.

Située dans un quartier calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 117m2 habitables vous séduira avec notamment ses trois espaces de vie :
Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, un salon plus cocooning et une cuisine aménagée et équipée.

Pour accueillir famille et amis, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec mezzanine.

Sans mitoyenneté, la propriété permet de profiter pleinement d'un jardin clos et arboré d'environ 1 000m²

Le garage indépendant offre également un espace atelier.

Ref 1285. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2087

7

Diagnostic réalisé le : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2730.00€ par an

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