Vente maison 5 pièces, 108.00m², Champagné-les-Marais

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 718,00€

218 300 €

108.00m²
5 pièces
3 chambres

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Maison Champagné Les Marais 5 pièces

Une Exclusivité L'ADRESSE

Posez vos valises dans cette longère en pierres et de plain pied.

LES + : ELECTRICITE HUISSERIES CHAUFFAGE

La lumière traversante rend très agréable les pièces de vie.
Sur plus de 53 m², vous profiterez de la cuisine aménagée et fonctionnelle avec son ilot central, et d'un espace salon.
Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, salle d'eau et wc.
Un premier garage avec son espace chaufferie est idéal pour l'aménagement d'un atelier.
D'autres dépendances représentent un réel atout : garage, petits toits, préau, cave, serre.
Un puits vous permettra l'exploitation d'un espace potager.

Le jardin est clos et constructible pour plus de 1500 m²

Ref 1209. DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20349

Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3500.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 5 pièces
- 108.00 m²
- 3 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS

22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
Capital social : 5 000 €
Representant légale : BLUTEAU Damien
Numéro RCS : La Roche-sur-Yon B 851 552 042
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 041 545
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Vendée
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 120 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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