Vente maison 10 pièces, 215.00m², Champigny-sur-Marne

• 215.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

Maison Champigny Sur Marne 10 pièce(s) 215 m2

Un écrin rare dans le quartier pavillonnaire Plant-Curie.

Découvrez cette maison familiale de caractère (215 m² ? 10 pièces, 7 chambres), pensée pour conjuguer espace, confort et lumière.

Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de soleil et un jardin arboré sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres et salle d'eau avec WC.

Étage : quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

Rez-de-jardin : une chambre avec accès direct au jardin, salle de jeux, buanderie, salle d'eau avec WC, chaufferie, nombreux rangements et garage double.

Maison en excellent état, offrant de belles hauteurs sous plafond et une lumière naturelle omniprésente.

À l'extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable refuge au calme, idéal pour se ressourcer.

Situation privilégiée : à seulement 10 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15.

Un cadre de vie rare, où espace, sérénité et praticité se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21847

47

Diagnostic réalisé le : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3300.00€ et 4510.00€ par an

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