Vente maison 5 pièces, 106.00m², Champigny-sur-Marne

• 106.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de charme limite Bry sur Marne

Coup de coeur !
Vous cherchez une belle maison pleine de charme en parfait état, venez visiter cette propriété entièrement rénovée avec soin par des professionnels aux prestations de qualité.
Vous serez séduit par son jardin arboré sans vis à vis offrant un très bel espace détente avec une grande terrasse en bois Cumaru, un espace avec jacuzzi chauffé, un barbecue + four à pain et sa dépendance aménagée de 9,25m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne attenante, idéal pour un petit logement d'appoint.
La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et sol en chêne massif, d'une cuisine aménagée, une buanderie, des wc, une cave à vin et une véranda de plain pied ouvrant sur le jardin.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
Depuis ce secteur, vous bénéficiez de la proximité du centre-ville de Bry sur Marne à 10 minutes à pied.
Prestations : maison ravalée, toiture en parfait état, porte blindée, revêtements de sol extérieur en granit et ses marches éclairées, plomberie et peintures récentes, radiateurs basse consommation, ballon d'eau chaude thermodynamique, Velux model 2025 avec volets roulants.
Visite virtuelle sur demande.
Ligne 15 du futur grand Paris à 15mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2419

9

Diagnostic réalisé le : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2500.00€ et 3430.00€ par an

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