Vente maison 6 pièces, 154.00m², Champs-sur-Marne

• 154.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

? Maison familiale 4 chambres ? Jardin ? Champs-sur-Marne

Située dans un secteur recherché et résidentiel de Champs-sur-Marne, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable.

Édifiée sur une parcelle de 400 m² exposée Sud, la maison offre 153 m² au sol, dont 123 m² habitables, et bénéficie d'un garage d'environ 20 m².

? Description du bien

La maison se compose comme suit :

- Une entrée accueillante avec rangements

- Un grand séjour lumineux avec cheminée

- Une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir

- Une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée

- 4 chambres dont une avec espace mezzanine

- Une salle de bains

- Une salle d'eau avec WC

- Un deuxième WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, exposé sud offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

? Annexes

Garage fermé
Stationnement possible devant la maison

? Environnement & commodités

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate :

Écoles, collèges et lycées

Commerces de proximité

Parcs et espaces verts ( fôret)

Axes routiers A4 et A104

? Transports :

RER A ? Noisy-Champs à quelques minutes

Plusieurs lignes de bus accessibles à pied

Accès rapide vers Paris et Marne-la-Vallée


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23632

32

Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

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