Vente maison 6 pièces, 154.00m², Champs-sur-Marne

• 154.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale

Très Charmante maison familiale de 154 m² au sol proche de la gare RER A de Noisiel ! ainsi qu'aux axes routiers facilitant les déplacements
Située dans un secteur résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette belle propriété de 124 m² habitables sur un terrain de 218 m² combine confort, espace et tranquillité.

Elle comprend :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine indépendante, meublée et équipée
- Un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente
- 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème)
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Une mezzanine de 9 m², parfaite pour un coin bureau ou espace enfants
- Un garage attenant
Profitez d'un joli jardin pour profiter des belles journées en toute sérénité.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22046

46

Diagnostic réalisé le : 27/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3370.00€ par an

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