Vente maison 7 pièces, 170.00m², Champs-sur-Marne

• 170.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison de caractère 170 m²+ sous sol total

Situé dans le quartier prisé du Bord de Marne, ce pavillon indépendant avec sous-sol total est implanté sur une parcelle de 436 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, vous découvrirez un hall spacieux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC et un bureau, offrant un espace de vie à la fois pratique et convivial.

Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une pièce de jeux et un salon d'été, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de vos loisirs. Au fond du jardin, une cabane complète ce bien rare.

Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite !!

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir ce logement sans plus attendre en accédant à la visite virtuelle :https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp9x0b-maison.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25931

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Diagnostic réalisé le : 12/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3590.00€ et 4940.00€ par an

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