Vente maison 7 pièces, 180.00m², Chartres

• 180.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Demeure de Caractère 180m² Habitable avec Jardin, Quartier historique de Chartres

COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Votre Agence l'Adresse Chartres à l'immense plaisir de vous proposer à la vente:

Demeure XVIIIème de caractère rénovée; 180 m² habitables; Jardin de plus de 500 m² Quartier historique de Chartres
Située dans le secteur recherché de la basse ville de Chartres, au coeur d'un environnement calme et riche d'histoire, cette maison de prestige d'environ 180 m² habitables bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur les matériaux nobles et le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, la distribution élégante comprend :
- Une entrée traversante accueillante avec son dallage monastère et ses tomettes d'origine.
- Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et ayant préservé le charme des poutres apparentes.
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre de 20m² pouvant être un bureau parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles.

À l'étage, l'espace nuit est composé de :
- Une chambre principale traversante, baignée de lumière,
- Une grande salle de bain,
- Deux autres chambres, disposant chacune de leur point d'eau dont l'une avec une douche à l'italienne.
Les combles au troisième étage sont aménageables selon vos besoins : atelier, chambres ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de plus de 500 m², à l'abri des regards, formant un véritable écrin de verdure et comportant des éléments historiques de ce quartier de la ville. Le terrain abrite également :
- Un ancien puits
- Une cave voûtée, vestige du patrimoine historique local
- Une dépendance

Les atouts de cette maison de prestige à Chartres :
- Secteur historique et résidentiel de la basse ville,
- Maison en pierre rénovée, alliant authenticité et confort moderne,
- Volumes généreux, hauteur sous plafond et luminosité,
- Jardin intime et spacieux, rare en centre-ville.

À proximité :
- Gare SNCF de Chartres à moins de 15 minutes à pied,
- Commerces de centre-ville, restaurants, écoles, établissements culturels à distance piétonne,


N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite privée de ce petit joyau de l'histoire de Chartres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20444

44

Diagnostic réalisé le : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3200.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison