Vente maison 5 pièces, 132.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

• 132.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Château-Gontier 5 pièces 132 m2, Investissement 4 LOTS

À Vendre en Exclusivité à Château-Gontier

Cette maison à rénover, offrant la possibilité de diviser en 4 lots, est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets immobiliers !

Possibilité de 4 lots :
1- 40m² (rez-de-chaussée)
2-30m² (1er étage)
3-40m² (2ème étage)
4-16m² (3ème étage, sous rampant)

Une terrasse, véranda et grotte.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine et un WC séparé.
Le premier étage est composé d'un palier desservant deux chambres lumineuses et une salle de bains.
Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau, idéale pour aménager une salle de bain supplémentaire ou un bureau.
Au troisième étage, une cinquième chambre, parfaite pour un espace supplémentaire ou une chambre d'appoint.

Transformez cette maison en un lieu à la fois pratique et raffiné, tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif !

Idéale pour un projet de réhabilitation, cette maison vous offre un cadre unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir son potentiel !

Contactez nous dès aujourd'hui : Notre agence est spécialiste des villes et villages de Château-Gontier et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

*Honoraires à charge vendeur
DPE : F
REF: 34689-GL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36212

12

Diagnostic réalisé le : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3590.00€ et 4880.00€ par an

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