Vente maison 6 pièces, 212.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

• 212.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Château Gontier Sur Mayenne - vie de plain pied 6 pièce(s) 212 m2

Nouveauté L'Adresse en Exclusivité sur Château-Gontier, construction de 2001.

Venez découvrir cette belle maison familiale avec accès de plain-pied, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur, à deux pas du quartier Saint-Rémy.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un grand salon séjour lumineux de 55 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied un dégagement avec placard et point d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le Parc de l'Oisillière et vient compléter agréablement ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants, il est possible de créer une quatrième chambre en rajoutant une simple cloison.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un garage de 30 m², un atelier de 28 m², une cave, une buanderie ainsi qu'un pool house équipée d'un sauna, d'une salle d'eau et de WC, le tout complété par un dégagement offrant de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse avec store banne électrique et d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, pour des moments de détente toute l'année.

DPE : C
réf : 35564-GL
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10322

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Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2177.00€ et 2945.00€ par an

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