Vente maison 5 pièces, 96.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

• 96.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Chateau Gontier Sur Mayenne 5 pièce(s) 96 m2

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2018, d'une surface habitable de 96 m², complétée par un garage de 30 m², le tout sur un terrain entièrement clos.

Située dans le lotissement récent de la Mitraie à Azé, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate des écoles et commerces.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² regroupant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Une baie vitrée de 3 mètres exposée plein sud offre une belle luminosité et donne accès à une terrasse en bois avec pergola.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale de 15 m² avec grand dressing, ainsi que deux chambres de 12 m².

Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un garage.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

DPE : B
réf : 36772-GL
honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

821

1

Diagnostic réalisé le : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1480.00€ par an

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