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Réf. de l'annonce : 13425123

Vente maison 4 pièces, 92.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC | 360 000€ honoraires inclus | 345 002€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 050,00€
360 000 €
  • 92.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Chatelaillon-Plage 4 pièces

À 800 de la mer et du centre de Châtelaillon, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel !

Edifiée sur une parcelle de 383 m², hors zone submersible, avec possibilité d'extension sur l'arrière de la maison uniquement.

Une entrée donnant sur la pièce principale, une cuisine ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
À l'arrière, une buanderie et une véranda d'environ 20m² avec accès sur le jardin.

À l'extérieur, un petit atelier et un garage pour du stockage exclusivement.

Chauffage central gaz.

Cette maison présente un fort potentiel.
Possibilité de changement de destination pour profession libérale.

À bientôt pour une visite !

REF : 32763

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20933
33
Diagnostic réalisé le : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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