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Réf. de l'annonce : 9768369 / 4832
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 79.73m², Châtenoy-le-Royal

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 445,00€
120 000 €
  • 79.73m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison mitoyenne T5 - 79m² - Châtenoy le Royal

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE, À VENDRE

Nous vous proposons cette maison de type 4 située à Châtenoy-le-Royal, actuellement occupée jusqu'en décembre 2025.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités (supermarché, banque, mairie, aire de jeux?), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement sécurisé.

Jumelée par le garage, elle offre une surface habitable de 79 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé.

Un jardin privatif agréable ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, alliant praticité et confort.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bains.

N'attendez pas pour contacter Arnaud TACNET pour plus de renseignements !

GB 4832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique
2578
8
Diagnostic réalisé le : 29/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 79.73 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 43 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 273.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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