Vente maison 7 pièces, 165.00m², Chef-Boutonne

• 165.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

40 kms de NIORT, CHEF BOUTONNE : maison T7 (165 m²) en vente

À 40 KM de NIORT et à 80 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 165 m² et de 2 290 m² de terrain localisée à CHEF BOUTONNE (79110).

Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud-est. Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1972. Elle comporte un hall, un salon, cinq chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a aussi un vaste atelier de 39 m² et une chaufferie. Cette maison indépendante est en très bon état général.

Une cave vient aussi agrémenter les 7 pièces de cette maison. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin lui offre un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied dont le Collège François Truffaut. Il y a un accès à la nationale N10 à 20 km. Le cinéma d'essai Foyer Culturel vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place Cail chaque samedi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 229 500 €.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Assainissement individuel contrôlé. Pompe à Chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHEF BOUTONNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2030.00€ par an

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