Vente maison 6 pièces, 118.32m², Chelles

• 118.32m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

À vendre ? Maison familiale de 118 m² avec sous-sol

Située dans le secteur calme et très apprécié du Clos-Roger à Chelles, cette charmante maison familiale offre 118 m² habitables et réunit confort, espace et convivialité.

Elle se compose de 6 pièces lumineuses :
- 3 belles chambres dont une suite parentale possible,
- un vaste séjour, idéal pour recevoir,
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau,
- un WC séparé

Le sous-sol abrite un garage spacieux, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'une cave à vin.

L'environnement est un véritable coup de coeur. Le quartier offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, tout comme la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P) qui permet de rejoindre Paris en moins de 25 minutes. Les promenades le long de la Marne, les espaces verts et la convivialité du quartier en font un lieu de vie recherché par les familles.

Alliant volume, fonctionnalité et emplacement de choix, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez vous vous attend !

Honoraires à charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa PARMENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738. Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 118 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30366

66

Diagnostic réalisé le : 08/05/2024

Vous souhaitez visiter la Maison