Vente maison 5 pièces, 61.00m², Chemillé-en-Anjou

• 61.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Champ Sur Layon 5 pièce(s) 64 m2

EN EXCLUSIVITÉ!

à CHAMP SUR LAYON, charmante petite maison de bourg d'environ 60m² habitables (85m² au sol) avec cour extérieure - Une opportunité à ne pas manquer !
Située au coeur du village, cette maison de bourg entièrement rénovée vous offre un cadre confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, vous trouverez une chambre et son dressing ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou éventuellement une chambre d'enfant.
Le deuxième étage accueille une deuxième chambre sous les combles.
La cour extérieure sans vis à vis, entourée de murs permet d'accueillir un véhicule et la dépendance idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de bourg charmante et fonctionnelle.

REF: 34901
DPE: D
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2427

7

Diagnostic réalisé le : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1600.00€ par an

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