Vente maison 5 pièces, 103.00m², Chevry-Cossigny

• 103.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Chevry Cossigny 5 pièces 103 m² + combles aménageables sur 589 m² de terrain

Venez découvrir cette maison de 103 m² (91 m² habitables) en partie rénovée et offrant un potentiel d'évolution d'environ 10 m² (17 m² au sol) pour une 4eme chambre.

Située au calme dans une impasse sur un beau jardin clos de 589 m², cette maison bénéficie de nombreux travaux récents (moins de 5 ans) incluant ; l'isolation complète par l'intérieur, réfection des plafonds et murs, électricité en partie refaite et tableau électrique changé, changement du sol du rez-de-chaussée, remplacement de toutes les huisseries, installation de volets motorisés, pose d'un poêle à granulés, ouverture d'un mur porteur avec la pose d'un IPN pour la création de la pièce à vivre avec cuisine moderne.

Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement d'un WC et d'une pièce à vivre de 37 m².

- Le premier demi-niveau comprend un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
- Le deuxième demi-niveau propose un palier, une chambre offrant la possibilité de créer une grande suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing et un bureau.
Cet espace est à terminer, l'isolation en laine de bois étant en partie faite, il vous restera à prévoir la distribution du réseau électrique de ce niveau (gaines en attente dans les combles) puis les finitions.

Son potentiel ne s'arrête pas là, car la partie bureau donne accès aux combles préaménager (plancher, isolation sous toiture et 2 velux posés) pour une 4-eme chambre ou pièce de loisirs ainsi qu'un grenier de 16 m² au sol, idéal pour le stockage.

Enfin la maison bénéficie aussi d'un beau garage de 26 m² avec espace buanderie.
Une très belle opportunité rare à visiter sans attendre, alliant prestations modernes et beau potentiel d'évolution.

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19335

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Diagnostic réalisé le : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2340.00€ par an

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