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Réf. de l'annonce : 14427580
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 101.00m², Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16 % TTC | 270 700€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 398,00€
270 700 €
  • 101.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Cholet

Nous vous présentons en exclusivité cette maison à usage d'habitation située à Cholet, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie et un WC, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace intime et privilégié.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance apporte un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un atelier selon vos besoins.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché choletais, alliant fonctionnalité, luminosité.

Réf : 3022
DPE : C (169) / GES : A (5)
Honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1445
5
Diagnostic réalisé le : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1390.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 101.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 216.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1934
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
1 Boulevard Gustave Richard
49300 CHOLET
02 41 63 13 79

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
  • 6 000 €
  • BUTON Claude
  • ANGERS 499 427 409
  • CPI 49022016000007018
  • la CCI de Maine et Loire
  • FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS

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