Vente maison 5 pièces, 169.00m², Coëx

• 169.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Coëx - Maison familiale avec piscine et studio indépendant

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale, située à quelques pas du bourg de Coëx, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant : une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, place à la détente avec un jardin entièrement clos et sa piscine. Un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'un atelier attenant, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un préau permettant de stationner les véhicules à l'abri.

Autre atout du bien : une dépendance attenante de plus de 20 m² , aménagée en studio et actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé en cours. Cet espace indépendant permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.

Avec ses quatre chambres, ses espaces généreux, son jardin avec piscine et son studio actuellement loué, cette maison propose une configuration intéressante pour conjuguer vie de famille et investissement locatif, tout en profitant de la proximité du bourg et des commodités de Coëx.

Une maison aux multiples possibilités.
À découvrir sans plus tarder !
_________________________
Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1224

4

Diagnostic réalisé le : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1880.00€ et 2610.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison