Vente maison 5 pièces, 130.00m², Colomiers

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

COLOMIERS - Charmante maison de 130m² habitable ( 170m² au sol) + garage de 40m²!

Charmante maison de plain-pied à Colomiers ? Calme, confort et beaux volumes !

Située dans un quartier résidentiel paisible de Colomiers, cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitables (170 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 687 m², elle est idéale pour accueillir une famille.

À l'intérieur :
? Une grande entrée accueillante
? Une spacieuse cuisine indépendante de 20 m² avec de nombreux rangements
? Un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, climatisé
? Trois grandes chambres avec placards (16 m² chacune)
? Un bureau de 11 m² (ou 4e chambre selon vos besoins)
? Une salle de bains et un WC séparé
? Un vaste garage de plus de 40 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier

Confort & économies d'énergie :
? Construction traditionnelle avec hourdis, excellente isolation
? Toiture en parfait état
? Climatisation réversible
? Panneaux solaires + photovoltaïques : revenus d'environ 1 900 €/an jusqu'en 2031
? DPE : C / C

À l'extérieur :
? Un grand jardin fleuri, arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours
? Un puits
? Une terrasse agréable
? Un barbecue maçonné pour vos repas d'été

Un emplacement recherché :
À proximité du centre de Colomiers, des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie), des écoles, du Lycée International, des transports (bus et futur arrêt de métro), et à moins de 15 minutes de l'aéroport.

Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue ? À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1139.00€ et 1542.00€ par an

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