Vente maison 5 pièces, 94.00m², Colomiers

• 94.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison T5 avec jardin et garage ? Quartier Bascule Oratoire (COLOMIERS)

Située dans le quartier de Bascule Oratoire, à deux pas du centre-ville de Colomiers, des écoles, collèges et de la future ligne de métro, cette maison individuelle de type 5 offre un beau potentiel après rénovation.

Caractéristiques principales :

Maison T5 ? 4 chambres à l'étage
Salon/séjour lumineux avec accès de plain pieds au jardin
Cuisine indépendante au rez-de-chaussée
Deux salles d'eau et deux WC (un à chaque niveau)
Chauffage au gaz individuel
Garage et places de stationnements extérieurs

À rénover entièrement :

Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle peut être éligible à certaines aides gouvernementales pour la rénovation énergétique (sous conditions).

Environnement et localisation :

Quartier résidentiel calme
Proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces
Écoles et collèges accessibles à pied
Future ligne de métro à quelques minutes

Cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur en pleine évolution.

DPE E/E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30465

65

Diagnostic réalisé le : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2450.00€ par an

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